Nalézt developera, který vyhoví vašim specifickým přáním, může být mnohdy náročný úkol. V tomto článku si zmapujeme, jaké parametry by měl dobrý developer mít, aby byla realizace projektu vašeho nového bydlení byla co nejhladší. Zjistíte také, jak důležitou roli hraje dobrá reputace a transparentnost.
Zdroj: shutterstock.com
Pozor na obchodní podmínky
Před uzavřením smlouvy si všímejte typu smlouvy, kterou podepisujete. Rezervační smlouva a smlouva o smlouvě budoucí kupní mají specifická ujednání. Při smlouvě o smlouvě budoucí kupní se zavazujete ke koupi nemovitosti v dohodnutém čase, zatímco rezervační smlouvou vlastník slibuje nemovitost nevyhledávat jiným zájemcům a potenciální kupující platí zálohu, která se poté odečte z celkové ceny.
Smlouvy se mohou lišit, takže nedůvěřujte obecným vzorům na internetu a soustřeďte se na konkrétní dokument, který se vás týká. Pokud nejste jisti, konzultujte právníka. Přehledně má zpracované obchodní podmínky a financování developerská firma Finep – na přehled se můžete podívat zde.
Kontrolujte formy financování
Je důležité, aby lidé byli obeznámeni se všemi podmínkami a poplatky při nákupu bytu v developerském projektu, aby byla zajištěna jejich bezpečnost. Koupě bytu v takovém projektu může být nákladná a existuje několik varovných signálů, které by mohly naznačovat problémy s projektem, jako například příliš vysoká záloha nebo podezřele nízká cena. Pokud se objeví některý z těchto varovných signálů, je důležité pátrat po příčině.
